U wilt een bedrijfsruimte, winkelruimte of kantoor verhuren. Hier komt veel bij kijken, want u doet zaken in een lastige markt met vaak wijzigende regelgeving. Welke huur kunt u vragen? Waar moet u rekening mee houden?
Bij het verhuren van een bedrijfsruimte, winkelruimte of kantoor kan uw NVM bedrijfsmakelaar u uitstekend van dienst zijn. Hij weet als geen ander welke ontwikkeling er spelen in zijn regio. Hij kent de vraag en weet hoe hij het beste de verhuur daarop moet afstemmen. Belangrijke informatie waar u uw voordeel mee doet.
Het proces verloopt als volgt:
Start
> verhuuradvies en presentatie
Uw NVM bedrijfsmakelaar adviseert u over de te verwachten opbrengst en de te hanteren vraagprijs. De middelen om dit doel te bereiken worden besproken zoals een goede fotoreportage, plaatsing op Funda in Business en andere relevante websites, advertenties waarbij gebruik gemaakt kan worden van gunstige arrangementen met dagbladen, gevel of projectbord etc.
Eerste ronde
> begeleiding
Uw NVM bedrijfsmakelaar coördineert het verhuurproces. Hij maakt afspraken met gegadigden die het pand willen zien en is aanwezig bij de bezichtiging. Vervolgens zal hij een terugkoppeling doen van de eerste indruk en advies om in onderhandeling te komen.
Tweede ronde
> onderhandeling
Uw NVM bedrijfsmakelaar geeft u advies over de te verwachten opbrengst en overlegt met u hoe dat het best bereikt kan worden. Uw NVM bedrijfsmakelaar doet daarbij een beroep op zijn kennis en de grote database die hij heeft van transacties van soortgelijke bedrijfspanden
Derde ronde
> contractuele afwikkeling
De overeenstemming wordt vastgelegd in een huurovereenkomst. Ook daarin begeleid uw NVM bedrijfsmakelaar u. Hij zorgt ervoor dat de juiste clausules erin opgenomen worden en u een document tekent die overeenkomstig is met hetgeen is afgesproken.
Finish
> overdracht
Uw NVM bedrijfsmakelaar begeleidt u tot en met de oplevering en sleuteloverdracht. Het pand wordt geïnspecteerd waarvan een rapport met foto’s wordt opgesteld. De afsluiting van een succesvolle transactie.
