door | 1 april 2024 | NVM Nieuws
NVM maakt bekend te starten met een roulerend voorzitterschap binnen haar vakgroepen Agrarisch & Landelijk, Business en Wonen. Deze strategische wijziging vloeit voort uit de nieuwe coöperatiestrategie die eind december 2023 door de Ledenraad is goedgekeurd. Hiermee versterkt NVM de onderlinge samenwerking tussen de vakgroepen en de integrale positionering in de markt en richting stakeholders. Deze nieuwe werkwijze van het elk kwartaal wisselend voorzitterschap gaat met ingang van 1 april 2024 in. Vakgroepvoorzitters Irene Flotman (Business), Lana Gerssen (Wonen) en Jos Ebbers (Agrarisch & Landelijk) brengen zo tot uiting dat Nederland voor fundamentele keuzes en ingrijpende beslissingen staat op het brede terrein van de ruimtelijke ordening. Deze overstijgen de scope en verantwoordelijkheid van de individuele vakgroep. NVM evalueert deze nieuwe governancestructuur eind 2026.
Som groter dan de delen
“We staan op de woningmarkt voor grootse uitdagingen”, stelt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. “ Het vereist dat we over onze grenzen heen kijken. Roulerend voorzitterschap sluit daar goed op aan. Mét elkaars kennis, ervaring en inzichten wordt de som groter dan de delen”.
Samen duurzamer
“Commercieel vastgoed is het fundament van de Nederlandse economie en dat moeten we koesteren”, aldus Irene Flotman, voorzitter van de NVM-vakgroep Business. “De kansen en bedreigingen in de markt pakken we met elkaar op. Samen zijn we duurzamer en effectiever.”
Kruisbestuiving werpt vruchten af
“We hebben binnen onze vakgroepen zoveel kennis en dat gaan we samen optimaal en breed inzetten ”, zegt NVM vakgroepvoorzitter Agrarisch & Landelijk Jos Ebbers. “We zetten ons stuk voor stuk in voor vastgoed. De kruisbestuiving die we met dit bestuursmodel realiseren, gaat vruchten afwerpen. “
Noot voor de redactie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: NVM-woordvoerder Marc van der Lee, 06 – 21 47 76 27 of
20***********@nv*.nl
” target=”_blank” title=”mail” rel=”noopener”>
m.*********@nv*.nl
door | 21 maart 2024 | NVM Nieuws
Groeiende behoefte aan duurzame kantoren biedt kansen voor vastgoedportfolio’s – NVM Business Kantorenmarkt Rapport 2024
door | 19 maart 2024 | NVM Nieuws
NVM Agrarisch en Landelijk – Vastgoedmarkt in beeld – 2023 in feiten en cijfers
door | 18 maart 2024 | NVM Nieuws
Zaterdag 6 april 2024 tussen 11.00 en 15.00 uur
door | 29 februari 2024 | NVM Nieuws
Nederland kampt met een woningcrisis. Om het enorme woningtekort in te lopen, is het nodig dat er jaarlijks minstens 100.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Dat zeggen provincies, gemeenten, corporaties, bouwers, ontwikkelaars, investeerders, makelaars en bij de woningbouw betrokken consumentenorganisaties. Twaalf partijen hebben onderling afspraken gemaakt over hoe dat doel versneld bereikt kan worden. Tijdens de landelijke Woontop op 29 februari in Den Haag vragen ze de politieke partijen om dit initiatief daadkrachtig te steunen en de grote woningnood gezamenlijk met meer urgentie aan te pakken.
Voor steeds meer mensen is wonen onbetaalbaar of onbereikbaar geworden. Er zijn onvoldoende betaalbare woningen die passen bij de levensfase van de woningzoekende, zoals starters, senioren en zorgbehoevenden. Dat komt deels door de sterk gestegen bouwkosten, rente en overheidsbeleid, maar ook omdat te veel woningbouwplannen niet in uitvoering komen door onvervulde randvoorwaarden en een verslechterd investeringsklimaat.
Belang van woningzoekenden zwaarder laten wegen
Martin van Rijn, voorzitter Aedes: “Veel vertraging ontstaat bij de planvorming. We moeten de krachten van marktpartijen, corporaties en overheden bundelen. Niet meer op elkaar wachten, maar gelijktijdig aan de slag en in gemeenten de inwoners vroegtijdig bij de plannen betrekken.” Om vertraging van woningbouwplannen door bezwaarprocedures terug te dringen pleiten de partijen voor aanpassing van wetgeving, het versterken van de capaciteit van de Raad van State en het zwaarder laten wegen van het belang van woningzoekenden.
Lokale behoefte
NVM-leden dienen een groot belang in de woningbouwopgave. Dat van de consument die een woning zoekt. Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen: “Woningzoekenden willen graag wonen of verhuizen maar kunnen nu geen nieuw thuis vinden. Als makelaars weten onze leden wat woningzoekenden wensen. Daarom zetten we ons binnen de Uitvoeringsagenda Wonen in om tot bouwproductie te komen die is afgestemd op de lokale behoefte. Zo helpen we de partijen die met elkaar over woningbouw praten om te komen tot woningrealisatie. Als het cement tussen de stenen door vraag en aanbod te verbinden.”
Oproep tot praktische en financiële rijkssteun
De partijen willen aansluiten bij de maatschappelijke vraag om een derde van de 100.000 woningen in de sociale sector te realiseren en een derde voor de middeninkomens. Dat kan alleen als het Rijk jaarlijks een financiële bijdrage levert van drie tot vijf miljard euro. Tobias Verhoeven, bestuurslid NEPROM en directeur ontwikkelaar Synchroon: “Die gelden zijn ook nodig om infrastructuur naar de nieuwe woongebieden aan te leggen, voor investeringen in de natuur en in klimaatadaptieve maatregelen in en nabij de nieuwe woongebieden. We doen daarom een klemmend beroep op het Rijk om de noodzakelijke randvoorwaarden te vervullen, want zonder praktische en financiële ondersteuning op korte, middellange en lange termijn is het niet mogelijk om de benodigde aantallen woningen in de gewenste kwaliteit te realiseren.”
Sneller en goedkoper bouwen
De partijen hebben afgesproken om industriële woningbouw te bevorderen en eisen ten aanzien van nieuwbouw te uniformeren, omdat alleen daarmee sneller, goedkoper en vooral ook duurzamer gebouwd kan worden. De partijen beklemtonen dat juist daardoor gevarieerde en prettige woongebieden gerealiseerd kunnen worden. Industriële woningbouw kan een vliegwiel zijn. Zeker als overheden hun eisen aan nieuwe en betaalbare woningen op landelijk niveau standaardiseren. Zodoende kan innovatie en technologische vernieuwing in de sector aangejaagd worden, zodat de woningbouw versneld aan de hoogste eisen van duurzaamheid voldoet.
Voortgang bewaken
De partijen hebben afgesproken samen met het Rijk een monitoringssysteem te ontwikkelen dat inzicht geeft over wat waar gebouwd moet worden en waarin de voortgang van elk woningbouwplan in Nederland nauwkeurig bewaakt wordt. Wethouder Hein de Haan namens VNG-commissie Ruimte, Wonen en Mobiliteit: “Provincies, gemeenten, corporaties en ontwikkelaars gaan hun gegevens bundelen. Met behulp van dit systeem worden vertragingen eerder zichtbaar en kunnen belemmeringen sneller achterhaald en opgelost worden.”
