Woning kopen: Informeer naar de mogelijkheden
Wist u dat?
- een aankoopmakelaar werkt in het belang van de koper, een verkoopmakelaar werkt in het belang van de verkoper!
- de kosten van een aankoopmakelaar verschillen per kantoor en per type opdracht
- de kosten van een aankoopmakelaar kunt u betalen via uw hypotheek.
Vraag naar de mogelijkheden voor een aankoopopdracht
1. Zoekopdracht: U kunt zich bij de meeste makelaarskantoren inschrijven als zoeker. U bespreekt uw woonwensen met de makelaar. De woonwensen worden ingevoerd in het NVM uitwisselingssysteem. Via het makelaarskantoor wordt u vervolgens (automatisch) geinformeerd over het aanbod dat binnen uw zoekkader valt.
2. Gerichte aankoopbegeleiding: U heeft zelf een leuke woning gezien en wilt een makelaar inhuren om deze woning aan te kopen. De meeste kantoren doen dit op “ no cure no pay” basis. In principe zal de makelaar u volledig bijstaan met:
- bezichtiging
- in kaart brengen van de woning (bouwtechnisch, juridisch, bodeminformatie, omgevingsinformatie, controleren en toelichten van de stukken die zijn aangeleverd door de verkoopmakelaar)
- onderhandeling
- controleren, toelichten en ondertekenen van koopcontract en aanvullende stukken
- trajectcontrole
- begeleiding bij inspectie en overdracht
- nazorg.
3. Volledige aankoopbegeleiding: De makelaar helpt u bij het volledige proces totdat u de juiste woning heeft gevonden. De makelaar maakt bezichtigingsafspraken, begeleidt u bij alle potentiële woningen en ondersteunt u uiteindelijk bij de aankoop van de woning zoals hiervoor omschreven.
4. Deeldiensten: Een aantal makelaars biedt deeldiensten -dus onderdelen van de aankoopbegeleiding- apart aan. Vraag naar de mogelijkheden.
