De mogelijkheden bij verkoop:
Vrijblijvende waardebepaling
In principe kunt u een NVM makelaar altijd vragen om een vrijblijvende waardebepaling. Hij of zij zal dan bij u thuis langskomen om een inschatting te maken van de verkoopbaarheid van uw woning.
Welke begeleiding:
De meeste makelaars zullen u van A tot Z begeleiden bij de verkoop van uw woning. Tegenwoordig kunt u echter ook makelaars inhuren die u bij onderdelen van de verkoop begeleiden, zij hebben deeldienstenpakketten. Traditionele verkoopbegeleiding bestaat in principe uit de volgende zaken:
- in kaart brengen van de wensen van de verkoper
- in kaart brengen van de woning en omgeving
- waardebepaling
- foto's en teksten (laten) maken
- verzamelen en invullen van de juiste documenten
- brochure opmaken
- op Funda plaatsen
- bezichtigingen
- onderhandelingen
- opmaken juridisch verantwoorde koopakte en aanvullende documenten
- trajectbewaking
- begeleiden opleveringsinspectie en overdracht
- nazorg.
Betaling:
De betaling van een verkoopopdracht geschiedt in overleg. Bijna alle makelaars laten de factuur via de notaris, dus na een succesvolle transactie, bij de overdracht verrekenen.
Voorschot:
Steeds meer kantoren vragen een voorschot op de factuur omdat ze zelf ook onkosten maken. Dit voorschot wordt bij de overdracht verrekend met de factuur.
